株式会社ネクサスエージェント(岩田講典)が運営している『みんなの年金』をご存知でしょうか。
「低リスク・低コスト・低労力で始められる資産運用」を謳い文句に、
「公的年金問題を解決するために生まれた新しい共同出資サービスです」と言っているのですが、
その実態は「集まった出資金で物件を取得し、運用利益で配当を行う」という不動産投資です。
メリットとして「年利回り8.0％を予定」（税引前）としたり、「元本保証ではないが優先劣後システムにより元本の安全性が高い」「年利回りが他商品よりも高い」としています。
みんなの年金のホームページでは、
「大きな資金を必要とせず、気軽に賃貸事業に参加できます」
「株やJ-REITと異なり、景気に左右されにくい投資商品です」
「優先劣後システムにより皆さまのリスクを軽減しています」
「金融機関の借入の無いフルエクティ商品です」
と景気の良いことを書いておりますが、要は「みんなで出資して不動産の大家になって配当をもらおう」ということに他なりません。
ここまでの概要で何か既視感がある方もいらっしゃるかもしれません。
そうです。まるで以前に話題になった『みんなで大家さん』のような共同出資サービスなのです。
名前も『みんなの年金』『みんなで大家さん』と類似性を感じるところがありますね。
『みんなで大家さん』は利回り7.0％を謳っているので、年利回り8.0％を予定している『みんなの年金』の方が実力があるのでしょうか。
そう思って運営会社である株式会社ネクサスエージェント(岩田講典)の評判を見てみると、これがあまりよろしくありません。
口コミでは東京本社と大阪の評判が出てきますがなんと星５つ中、星１つの評価です。
口コミも要約すると「部屋は汚く、設備も壊れていたりマトモに機能しなかったりする」「連絡報告ができないし対応も遅い。社員や業者の態度もひどいし、法律知識もお粗末」みたいな評価です。
他にも「ダイレクトメールをしつこく送り付けてくる」なんて口コミもあるので、利益重視で住む人のことをまるで考えていないのかと言わんばかりですね。
続きが気になる方はこちらをご参照ください。
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