株式会社Bolte(陽健太郎)と、株式会社アーキバンク(山田博保)の民泊ビジネスについて取り上げたいと思います。コロナ禍はまだ終わっていないと言えど、既に世間はアフターコロナとして動いています。特にインバウンドを筆頭とした旅行需要は旺盛で、円安も相まって海外からの旅行客が特に日本に多く訪れていることは、都心部や観光地にお住まいの方ならよくご存知のことでしょう。
さて、そんなまさに今の時代らしいともいえるところですが、今回は株式会社Bolte(陽健太郎)と株式会社アーキバンク(山田博保)の民泊講座というものについて少し書かせて頂きたいと思います。こちらは名前の通り、民泊の経営についてということですが、こういうものに興味を持たれるのは現在借り手のいない空き家をお持ちか、或いは不動産投資について興味を持っておられる方と思われます。
当たり前ですが、民泊というビジネス自体は10万20万のお金で始められるようなものではありません。最低でも数百万～ということになります。ですから、必然それに挑もうという方も様々な意味で真剣な検討をされると思いますが、そこで最も気になるのはリスク以上にリターンではないでしょうか。はたして何％程度儲かるのか？ということかと。
それについて、彼らは最大336％と謳っています。36％でも高いと思いますが、336％です。これを聞くとまず、おおっ？と目を見開かれることでしょう。ですが、良く考えて頂きたいのは、全ての民泊がその利回りを出せるわけではありません。例えば１つだけ特別な336％の利回り物件があっても、それ以外が数％、或いはマイナスだとしても、336％という数字は嘘ではなくなるのです。そもそもですが、通常の不動産投資でも10％のリターンを出せれば優秀な方で、5％くらいがせいぜいというところです。
続きが気になる方はこちらをご参照ください。
コメント